ご友人・ご親戚などへご紹介ください。
ご成約の場合、ご紹介者様に商品券30万円プレゼント!

静かな住環境
デザイン性の高い新築建売住宅♪
家具も全てプレゼント!


クリックすると販売チラシが印刷できます

*住所 : 仙台市太白区金剛沢2-10-17
*価格 : 3,500万円
*土地面積 : 190.61㎡(約57.65坪)
*所有権 *前面道路 私道(持分9/160)
*交通 : 地下鉄東西線
 「八木山動物公園」徒歩約20分
 宮交バス「第二羽黒台」 徒歩約5分
 市営バス「八木山南団地入口」 徒歩約8分
*駐車場 : 2台

*建物面積 : 1F 56.31㎡ 2F 54.65㎡
         合計 110.96㎡
*木造2階建て 間取り 2SLDK
*現況 : 完成(平成30年3月新築)
*建築確認許可番号 
  第H29確認建築東建セ-0623号

*取引の態様:専属専任媒介契約
(売主との直接交渉は、弊社以外には行えません)
お問い合わせはこちら
site@earth-d.jp


植栽と駐車場2台


タイルと洗い出し仕上げの玄関


1F 間取り図


2F 間取り図

建物


住宅って、本来であれば住む人の家族構成や生活スタイル合わせて、唯一無二の居心地の良さを追求して設計されることが理想だと思います。

もちろん可能ではあるのですが、それをやるとなれば当然、手間暇がかかります。
限られた予算の中で夢や希望は膨らみ、家づくりだけに時間を割くわけにもいきませんから、仕事や家事や育児をしながら一生懸命取り組むと、けっこう疲れます。

そこまでは頑張れないけど、納得のできるステキな家に住みたい!という希望を叶えてくれるのが、当物件です。

リビングの広さは建売には珍しい約20畳。庭とのつながりを楽しめる大きな窓があり、休日にお客様をお招きして楽しい時間を過ごすには最適の配置です。
キッチンはリビングとの一体感のあるアイランド型。コンロは掃除がしやすいIH。
設備はキッチンもシステムバスもシャワートイレもLIXILを採用。洗面ドレッサーはPanasonic。
ひとつひとつにこだわるから、全体がまとまったセンスの良い住宅に仕上がっていきます。

そして特筆できるのが、建売住宅にも関わらず、ひとつの部屋を大きな一部屋で使ったり、2つに分けて二部屋にしたり、可変性のある間取りになっていることです。
収納が豊富で、間仕切りが少なく開放的。面積の数字以上の広さを感じられると思います。

一般的に住宅ローンは35年くらいで組みますが、その35年の間に家族は増えたり減ったり、成長したり衰えたり。そんな家族の変化に合わせて、より良い住まいを住みながらつくりあげ、そして変えていってください。


大きな窓のある広いリビングは約20畳


真白なキッチンと足元の窓の緑がハイセンス


明るいリビング


背面の壁の裏は大きな収納エリア


中央に2つの扉。仕切って使うことも可能


ウォークインクローゼットに光とりの窓


窓有りのユニットバスはLIXIL


トイレもLIXIL


キッチン裏のパントリーとユーティリティ

最寄駅

当物件は、東西線の西の始発駅である「八木山動物公園駅」から車で5分程度の住宅地にあります。
駅までの移動手段は車かバス。徒歩でも”元気があれば”歩ける距離です。
当駅から仙台駅まではわずか12分!

最寄りのバス停は地下鉄開業によるダイヤ改正で本数が倍増。「八木山南団地入口」は宮城交通と市営バスで合わせて7系統走っており、通勤時間帯の7時台、8時台は5分~10分間隔で走行。

さらに、八木山動物公園駅周辺は100円均一区間が設けられ、当バス停から駅まで100円。動物園やベニーランド、青葉城址までも100円で行くことができ、通勤にも行楽にもとても便利になりました。

また、八木山動物公園駅はパークアンドライドを推進するため、519台もの駐車場が用意されていますし、自家用車の送迎もスムーズにできるよう、乗降所も十分なスペースが確保されています。

是非一度、行楽しつつ見学にいらしてください。



八木山動物公園駅


バスロータリーも広々


日本一標高の高い地下鉄駅

物件

最近、大きな土地を分割した建売住宅を良く見るようになってきましたが、利益を追求するあまり、面積が狭く窮屈そうな物件が増えてきているような印象を持ちます。
そんな中、当物件の土地面積は約57坪。駐車場2台分+西側にゆったりしたお庭も確保されています。

私道の突き当りに位置していますので、車の往来は少なく、静かな環境。
環境の良さが反映しているのか、周辺は小さなお子さんも多く、人口が高齢化せず、うまく入れ替わっているようです。
最近では珍しく、3世代で住んでいらっしゃる方も多いエリアです。
子育て世代にとっても祖父母世代にとっても住み心地の良い環境でしょう。


ゆとりのある敷地


前面道路


季節ごとに花を楽しめる植栽
※クリックすると花の種類が確認できます

周辺環境

徒歩15分圏内には、郵便局、七十七銀行、日赤病院、セブンイレブン、マツモトキヨシ、コインランドリーにクリーニング屋さん、カフェ併設のケーキ屋さんもあります。
徒歩や自転車でも日常生活では困らない住環境です。

公園もあるし、安くておいしいと評判の地元民御用達の中華料理店もあるし、元魚屋さんが経営する和食料理屋さんもあります。
土日長蛇の列になるお蕎麦屋さん、手づくりパン屋さんなど、徒歩圏でもほどよく楽しめます。

こうやって羅列すると、結構便利ですね。
大型スーパーの便利さやにぎやかさはありませんが、不便さを感じず、穏やかに過ごすことができる”ほどほど感”がいい具合なのかもしれません。


桜の咲く公園


日赤病院


郵便局


いつも混んでいる七十七銀行


コンビニはバス停を降りてすぐ。便利!


駐車場も広いドラックストア


2社7系統走るバス停 本数が多くて便利


広大なハイキングコース


店内で食べることもできるケーキ屋さん

ぜひ一度、ご見学ください。



ご質問・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
site@earth-d.jp