湘南住宅物語〜家づくりの成功者たち       湘南住宅物語〜家づくりの成功者たち
                   コンサルティングの購入成功実例
湘南住宅物語は不動産選びから建築家と共創する家づくりの成功事例を紹介するサイトです。 お施主様のご協力により、完成までの過程を随時更新していきます。
10の家族があれば10のストーリーが生まれます。
世界に一つだけのあなたの家族のための住まいは、やはり世界に一つです。

◆アース・デザイン第三世代サービス 好評推進中!
  ・このサービスは担当建築家と共に不動産を見学、整理していくサービスです。
  ・また担当建築家からは購入すべき不動産そのものの提案が得られます。
  ・このため購入者は不動産取得を安心して進められると共に、短期間で購入すべき不動産を選択することが出来るのです。

現在の現場見学が可能な実績は、以下の通りです。
  (1)第10話鎌倉市大町U邸 (2)第13話鎌倉市雪ノ下N邸 (3)第11話鎌倉市材木座M邸 (4)第12話鎌倉市七里ガ浜N邸
以下の現場に関しても随時見学実施予定です。
  (5)第15話鎌倉市由比ガ浜N邸 (6)第16話逗子市小坪M邸も随時お願いしてゆきます
   *ご協力頂きました第8話鎌倉市佐助2K邸の見学は2007年3月15日をもって終了致します。

第17話 葉山町下山口 O邸 住宅用地分割購入 好評連載中

 海一望どころか江の島一望の土地、坪単価は36万円はお買得!?
 この金額に裏山と十分そのまま使える中古住宅が含まれています。
 駐車場1台をと引渡条件譲歩(具体的には記述不可)を即決できた買主の勝利。
*本事例は建主直筆記事掲載予定です。
 本件は弊社第三世代サービス 設計事務所連携型の実績です
第16話 逗子市小坪6 M邸 住宅用地分割購入 好評連載中

 海も遠望できますが、それよりも近接の斜面を含めて購入
 この斜面はお子さんのアスレチック用地
 もともと150坪の大型売り地に対する分割購入オファーが勝敗の分かれ目
 本件は弊社第三世代サービス 設計事務所連携型の実績です
第13話 鎌倉市 N邸 住宅用地購入 好評連載中

 海見えに相対する山の眺望という概念
 潔い選択に、建築家がローコスト住宅の提案で応える 現在設計構想策定中!
 本件は弊社第三世代サービス 設計事務所連携型の実績です
第10話 鎌倉市大町 U邸 住宅用地購入 好評連載中

 わび・さびの中古住宅×現代の感性
 → リフォームの神髄に腕利き建築家が挑む!
第12話 鎌倉市 N邸 住宅買い替え 公開

 安心なのは住宅団地、ただし土地価格はやや高額
 そこでコスト管理の観点から種々の工夫が建築家に求められます
 本件は弊社第三世代サービス 設計事務所連携型の実績です
第8話 鎌倉市佐助 K邸 住宅用地購入 公開! (2007/03/01)

 減額交渉+敷地形状変更+越境物撤去+農地転用+国有地確定+境界確定+分筆登記・・ついに上棟

 -建主直筆建物ブログ-  同時掲載中
第6話 逗子市 H邸 住宅用地購入 公開! (2006/03/03更新)

  二階からの眺めは「絶景」
 不動産業界史上初の試み(分割ブログ) 勝率は5割!!  +住宅団地内底値
第11話 鎌倉市 M邸 住宅用地購入 好評連載中! (2007/03/01)

 自然の中で のびのびと ついに完成!
 本件は弊社第三世代サービス 設計事務所連携型の実績です
Yo邸設計競技模型第2話 藤沢片瀬山 Y邸 住宅買い替え 完結!(2006/08/10)

 Mリハウス査定より700万円高く売却→希望地区へ移住〜海見え土地確保、 定石通りに住まい造りを進めるYさん宅ついに完成!

 取材履歴:2006/10バイザ★シー
第14話 鎌倉市 S邸 中古住宅購入 近日公開予定! (2006/10/18)

 市街化調整区域との手本のような上手な付き合い方!
 借景を手に入れても保全政が低ければ何の意味もない。多くの議論の間にも、揺らがぬ買主の確信が成功につながる。
 本件は弊社第三世代サービス 設計事務所連携型の実績です
第3話 葉山町下山口 H邸 別荘用地購入 完結!(2006/08/12)

 富士山と江の島一望のご覧の眺望は将来に渡って約束されたものなのか?
 この景観を守る為の具体的方策とアクションについてご紹介します。

第7話 葉山町長柄A邸 住宅用地購入 公開! (2006/07/07)

「どうして建築条件を解除して土地代が安くなるの??」
七夕さまに併せてめでたくお引っ越し。Aさんおめでとうございます。

Si邸建築プラン 第9話 葉山町一色 Y邸  住宅用地購入 公開!(2006/05/17)

 海一列目の秋谷から始まった用地選定。活断層との調整も含めて一気の二ヶ月!
ku邸 外観 第1話 鎌倉市二階堂 K邸住宅用地購入 完結! (2005/09/03)

鎌倉駅平坦徒歩圏・土地80坪・P有・新築(有名建築家設計)=5500万円(総額)

 2004年はオリンピックイヤーである。そんなこともあり弊社では今回の成功事例をオリンピックレコードと呼んでいる・・。
Ta邸敷地イメージ 第5話 鎌倉市長谷 T邸 住宅用地購入 

 あっさり更新、オリンピックレコード!

 -建主直筆建物ブログ-  同時掲載中
Si邸建築プラン 第4話 鎌倉市二階堂 S邸 住宅用地購入 近日公開!

 S邸: 雪ノ下→稲村ヶ崎→二階堂他、物件探索中
 腕効き建築家と一緒の土地探しだから実現可能な複数土地×複数プラン。

 
物語の主人公を、募集しています。

土地選びの段階から、家づくりの具体的な計画は始まります。
全体の予算に見合った土地を選ぶだけでなく、地盤の状態や土地の形状、道路とどのように接しているか(方角・間口の広さ)などによって敷地の上に建てられる家の構造や配置、間取りも制約を受けます。
また、土地にかけられた建築規制によって、建築可能な建物の種類や規模、構造なども制約を受けます。

当サイトに掲載されている家づくりの成功事例をご覧いただければ、土地を選ぶ段階から建築士と共同で計画を進めることの重要性がご理解いただけると思います。

これから湘南(鎌倉・逗子・葉山・藤沢沿海部)で土地選び・家づくりを始めようとお考えの方、『湘南住宅物語』と一緒に「家づくりの成功物語」を作っていきませんか?

まずはお気軽に、
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をお書き添えの上、メールでお問い合わせください。